Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Bodrum Temsilcisi Sevil Ece Gümüş Kapar, Muğla’nın gözde turistik ilçesi Bodrum’daki konut sitelerinde aidat bedellerinin 500 lira ile 120 bin lira arasında değiştiğini ifade etti. Kapar, bu fiyatlar arasında havuz, özel plaj, güvenlik, spa merkezleri, kişiye özel bahçıvan gibi birçok hizmetin ve akıllı ev sistemleriyle entegre bir aidat düzeninin de yer aldığını sözlerine ekledi.
Bodrum, sunduğu çeşitli hizmetler ve konum özellikleri ile farklı aidat fiyat aralıklarına sahiptir. Yarımadanın güney kesimlerinde aidatlar 500 liradan başlarken, kuzey bölgelerindeki Gündoğan, Yalıkavak, Gölköy ve Türkbükü gibi yerlerde bu rakam 120 bin liraya kadar yükselebiliyor. Lüks konut sitelerinde sunulan olanaklar arasında spa, özel plaj ve yüzme havuzları dikkat çekerken, Konacık, Ortakent ve Gümbet gibi bölgelerde ise genellikle sadece güvenlik, havuz ve bahçıvan gibi temel hizmetlerle yetinilmektedir.
‘FARKLI SEBEPLER VAR’
Kapar, aidat fiyatlarının hizmet kalitesi ve konumlarına bağlı olarak değiştiğini vurgulayarak, “Bodrum’da aidat fiyatları 500 liradan 120 bin liraya kadar uzanıyor. Bunun birçok sebebi var. Özellikle yarımadanın kuzey kesimlerinde, özel plaj ve 24 saat güvenlik gibi lüks hizmetler sunan sitelerde daha kapsamlı hizmetler mevcut.” diye belirtti.
‘BU SİTELERDE ÖZEL PLAJLAR YOK’
‘AVRO BAZINDA AİDAT FİYATLARI BELİRLENİYOR’
Kapar, aidat bedellerinin 120 bin TL’ye kadar yükseldiği sitelerdeki konut fiyatlarının, 3 ila 35 milyon avro arasında değiştiğini belirtti. “Bu rakamlar, aylık aidat miktarlarıdır ve bazen ayrıca ara aidat da alınabilmektedir. Sitelerin konseptine bağlı olarak farklı aidat uygulamaları mevcuttur. Ek olarak, bazı yeni projelerde metrekare birim fiyatına göre avro bazında aidat belirlenmektedir. Genellikle yeni kurulan bir sitede aidat fiyatları, yönetim oluşturulana kadar müteahhit tarafından belirlenir. Mevcut bir sitede ise aidatlar site yönetimi tarafından tayin edilmektedir.” diye ekledi.
Kapar, “120 bin TL aidat ödeyen bir kişi, en az 3 milyon avro değerinde bir konut sahibi olmuştur. Bu sitelerin fiyat aralığı ise 3 milyon avro ile 35 milyon avro arasında değişmektedir. 500 TL aidat ödeyen biri ise 3-4 milyon avro değerinde bir konut edinmiş demektir.” şeklinde konuştu.
