Antalya 1’inci Sulh Hukuk Mahkemesi, şehrin en değerli parklarının, kamu binalarının, 5 yıldızlı otellerin, spor tesislerinin ve yaklaşık 10 bin konutun bulunduğu Meltem ve Bahçelievler mahalleleri ile Konyaaltı Beach Park’ını kapsayan 4 bin dönümlük araziyle ilgili kritik bir karar aldı. Mahkeme, Arap Süleyman, Hacıbekirzade Hacı Mehmet Ağa ve Hazine’nin üç ana hissedar mirasçısı olduğunu belirledi. 2006 yılındaki mahkeme kararının ardından ortaya çıkan yeni mirasçı iddiaları ve mahkemelerin tedbir kararları yüzünden dava uzun süre çözümsüz kaldı. En son Antalya Kadastro Mahkemesi, Arap Süleyman’ın kızı olduğu iddia edilen Ayşe hakkında 2024 yılında bir tedbir kararı vermiş, bu karar itiraz sonrası Hacı Bekirzade mirasçıları için BAM 8’inci Hukuk Dairesi tarafından kaldırılmıştır.
KAMU BİNALARI, YÜZLERCE KONUT VE İŞ YERİ
Dava kapsamındaki 4 milyon metrekarelik alan; Turizm Uygulama Oteli, Antalya Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Falez ve Rixos otelleri, Cam Piramit Parkı, Atatürk Kültür Parkı, Cam Piramit Fuar ve Kongre Merkezi, Antalya Tenis İhtisas Kulübü, akaryakıt istasyonu, Antalyaspor Tesisleri, Corendon Stadyumu ve Antalya Adliyesi gibi birçok önemli yapıyı içermektedir. Bunun yanı sıra, bu alanda pek çok konut, Meltem Pazar Yeri, çeşitli tesisler, okullar, parklar, Tapu Bölge Müdürlüğü, camiler ve otoparklar da bulunmaktadır.
MİRASÇILAR KAMUDAN BEDELİNİ İSTİYOR
Hacı Bekirzade mirasçılarının avukatı Ahmet Muhtar Kızıltan, dava süreciyle ilgili bilgiler verdi. 1948 yılında yapılan kadastro çalışmaları sonrasında bu dava birçok kez mahkemelerde gündeme geldi ve 2006 yılında kesinleşti. Kızıltan, “1948’de kimler adına tespit yapıldıysa, kadastro mahkemesi o kişiler adına tescil kararı veriyor. Ancak bu süre zarfında kamu idareleri birçok yapı inşa etti. Geriye kalan alan için malik kişiler ‘kamulaştırmasız el atma davası’ açarak idareden bedel talep ediyorlar.” şeklinde konuştu.
ÜÇ NESİL GERİDE KALDI
Kızıltan, 1948-2006 arasındaki dönemin neredeyse üç nesli kapsadığını ifade ederek, belediyelerin her yıl mirasçılardan emlak vergisi tahsil ettiğini belirtti. “Birçok kişi emlak vergisini ödeyemediği için haciz riskiyle karşılaşıyor. Ancak bu kişiler büyük mülklerin sahibi görünmesine rağmen, bunları kullanamıyorlar.” dedi. Mirasçılar, bedel taleplerinde bulunduklarında geçmişte yapılan kamulaştırmaların bedelinin bankada kalmış olduğunu ve paranın değerinin düştüğünü dile getirdi.
SÜREKLİ SAHTE MİRASÇILAR ORTAYA ÇIKTI
Kızıltan, 2006 sonrasında sahte mirasçıların ortaya çıktığını ve bu kişilere yönelik ceza davalarının açıldığını aktardı. “Sahte mirasçılar, Arap Süleyman’ın adına açılan davalarla birlikte mülk sahiplerinin haklarını etkiledi. Mahkeme tedbir koyunca, mülkiyeti davalı olan yerlerde bedel ödenemeyeceği ifade edildi ve bu durum kamu idareleri açısından da sorun yarattı.” dedi.
TEDBİR KARARI KISMEN KALDIRILDI
Kızıltan, en son tedbir kararlarının itiraz edilmesi sonucunda Antalya Bölge Adliye Mahkemesi’nin Hacı Bekirzade mirasçıları için tedbiri kaldırdığını açıkladı. “Bu karar, durumu ilerletmek açısından umut verici. Ancak yeni davaların açılması durumunda sorunlar devam edebilir. Bu durum sadece hissedarların değil, kamunun da bir problemi.” ifadelerini kullandı.
BEDELİNİ TALEP EDECEKLER
Kızıltan, Hacı Bekirzade’ye yönelik tedbirin kaldırılmasının ardından mirasçıların, “Kamulaştırdığınız bu alanın bedelini ödeyin.” diyerek devletin kapısını çalacaklarını belirtti. Mevcut davaların durumu da bu gelişmelerle şekillenecek. Kamuya ait sosyal ve kültürel alanların kullanımında da bu tedbirlerin etkileri gözlemleniyor.
‘YÜZLERCE HİSSEDAR, YILLARDIR YAŞIYOR BU ÇARESİZLİĞİ’
Kızıltan, mahkemelerin verdiği ihtiyati tedbir kararlarının dayanak belgeleri ve kanıtları olmadan yıllarca sürdüğünü ve hissedarların mağduriyet yaşadığını ifade etti. “Mahkeme, davacıları korumak adına tedbir koyarken, mal sahiplerinin haklarını göz ardı ediyor.” dedi.
BİRÇOK İŞLETME MÜHÜRLENDİ
Cam Piramit Parkı’nda ruhsatsız faaliyet gösteren 11 işletmeden 6’sı mühürlendi. İşletme sahipleri, ruhsat başvurularının uzun süredir bekletildiğinden
