Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın Yerel Yönetimler Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan yeni yönetmelik, iş yeri açma ve çalışma ruhsatı verme işlemlerini düzenliyor. Bu düzenleme, belirli koşullar altında bakanlığın iş yeri açma ve çalışma ruhsatı verme yetkisini artırırken, ruhsatlandırma şekil ve şartlarını da netleştiriyor. Mevzuata uygun olsa dahi, yerel belediyelerin yasal süreleri aşmasına neden olan başvuruların bakanlığa yapılabilmesine imkan tanınıyor. Yetersiz gerekçelerle yapılan başvurularda, bakanlık tarafından resen ruhsat verme usul ve esasları belirlendi. Belediyelerin zamanında ruhsat vermemesi durumunda, il müdürlüklerinin yetkili olacağı ifade ediliyor.
‘MOBİL EV’ VE ‘LÜKS ÇADIR’ TANIMLARI EKLENDİ
2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu çerçevesinde yapılan değişiklikler, Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın talepleri doğrultusunda konaklama yeri tanımını güncelleyerek yeni şartlar belirliyor. Uygulamada karşılaşılan sorunların çözülmesi amacıyla bazı hükümler kaldırılırken, yönetmelik kapsamında ‘tatil köyü’, ‘kırsal turizm tesisi’, ‘mobil ev’, ‘konaklama amaçlı mesire yeri’, ‘konaklamalı orman parkı’ ve ‘lüks çadır’ gibi yeni kavramlar tanımlandı. Ayrıca, konaklama yerleri için asgari nitelikler ve özel şartlar belirlenerek, iş yeri açma ve çalışma ruhsatları ile turizm işletme belgesi arasındaki uyum artırıldı.
İTFAİYE RAPORU ZORUNLULUĞUNUN KAPSAMI NETLEŞTİRİLDİ
Konaklama yerlerinin ruhsatlandırma süreçlerinde gerekli olan yapı kullanma izin belgesi ve itfaiye raporu konusundaki belirsizlikler ortadan kaldırıldı. Otel, motel ve tatil köyü gibi tesislerde bu belgelerin alınmasının zorunlu olduğu vurgulandı. Dış cephe, iç duvar ve diğer yapı malzemelerinin nitelikli olması şartı getirildi. Ayrıca, tesislerin ısıtma sisteminin merkezi sistem veya klima ile sağlanması, yeterli havalandırma sağlanması gibi ek şartlar da belirlendi. Kat sayısı üçten fazla olan tesislerde müşteri asansörü bulundurulması zorunluluğu da getirildi. Yönetmelik, engellilere yönelik erişim şartlarını düzenleyerek, iş yerlerinin erişilebilir olmasını hedefliyor.
TURİZM AMAÇLI KİRALANAN KONUTLARA DÜZENLEME
Turizm amaçlı kiralanan konutlar (AirBNB) için ruhsatlandırma süreçlerinin kolaylaştırılması adına yeni düzenlemelere başvuruldu. 7464 sayılı Kanun ile uyumlu hale getirilen bu düzenlemeler, aynı kiraya veren için bir binada 5’i aşan bağımsız bölüm sayısının ruhsatlandırılmasını gerektiriyor. Kiralanabilecek bağımsız bölüm sayısı, bina içerisindeki toplam bağımsız bölümlerin en fazla yüzde 25’i ile sınırlı tutulacak. İş yerinin açılması için kat maliklerinin oy birliği ile karar alması şartı aranacak.
GAYRİSIHHİ MÜESSESE LİSTELERİ GÜNCELLENDİ
Yönetmelikte yeni ‘Gayrisıhhi Müessese (GSM) Faaliyet Konuları’, Sağlık Bakanlığı’nın belirlediği sınıf tespitleri temel alınarak eklendi. Ayrıca, belediyelerin yürüttüğü farklı uygulamalar dolayısıyla ortaya çıkan ruhsatlandırma şartlarının farklılıklarını gidermek amacıyla ‘umuma açık istirahat ve eğlence yerleri’ listesi de yönetmeliğe dahil edildi.
EPİLASYON CİHAZLARINA YETKİLİ SERVİS RAPORU ZORUNLULUĞU
Güzellik salonları için yapılan yeni düzenlemeler, bu salonlarda kullanılacak cihazların, TS 13193 standartlarına uygun olarak Türk Standartlar Enstitüsü’nden veya yetkili servislerden alınmış raporlarla belgelenmesini zorunlu kılıyor.
HALI YIKAMA YERLERİ İLE İLGİLİ İLAVE ŞARTLAR EKLENDİ
Halı yıkama yerlerine yönelik yeni düzenlemeler, bu işletmelerin en az 250 metrekare alana sahip olması, sipariş alma ve kayıt takibi için uygun bilişim sistemleri ile donatılması gibi belirli şartları içermektedir. Ayrıca, halı yıkama yerlerinde açık alan koruma sistemleri ve kapalı alan ısı yalıtımlı kurutma odası gibi ek şartlar da getirildi.
GES VE JEOTERMAL SERALARA YENİ SINIFLANDIRMA
Güneş enerji santralleri (GES) için ruhsatlandırma süreçlerinde sınıf tespitleri kaldırılarak, tüm GES’ler üçüncü sınıf gayrisıhhi müessese olarak tanımlandı. Jeotermal sera tesislerinin sınıfı ise, ruhsatlandırmayı kolaylaştırmak amacıyla ikinci sınıf olarak yeniden düzenlendi.
