Çeşme Belediyesi, ‘Çeşme Güvencesiyle Adil Barınma Modeli’ temasıyla başlattığı Kiralık Sosyal Konut Projesi kapsamında bir ‘Kiralık Sosyal Konut Sempozyumu’ düzenledi. Sempozyumun açılışında söz alan Çeşme Belediye Başkanı Lal Denizli, barınma krizine yenilikçi bir çözüm sunduklarını belirtti. Denizli, “Barınma krizi yalnızca insanların sıcak bir yuvaya ihtiyaç duyması meselesi değil. Aynı zamanda bireylerin güvenli hissedebileceği ve aileleriyle huzurlu bir yaşam sürdürebileceği bir ortamın oluşturulması da son derece önemlidir” ifadelerini kullandı.
‘HER KESİMİ KUCAKLAYACAK’
Başkan Denizli, mülk konutların önemine vurgu yaparak, insanların ev sahibi olma hayallerinin ellerinden alınmaması gerektiğini ifade etti. “Yaptığımız araştırmalar, Çeşme’deki en büyük sorunun kiralık konut bulmak olduğunu ortaya koydu. Bu nedenle sosyal konut projelerine kiralık konutlarla başlamaya karar verdik. Çeşme, metrekare başına en yüksek fiyatların olduğu bölgelerden biri. Kiralık sosyal konutlar ise herkes için umut kaynağı olacaktır. Daha önce uzun süre bekleyen memurlar, yüksek fiyatlar nedeniyle burada zor koşullarda yaşamaya mahkum kalıyorlar. Kiralık Sosyal Konut Projesi, toplumu yalnızca belli bir kesim için değil, herkes için rahat bir nefes aldıracak bir model sunmayı hedefliyor. Kiraların, insanların gelirinin yarısından fazlasını aldığı bir dönemde bu modelin tüm komşularımız için çözüm olacağına inanıyorum” dedi.
‘ÇEVREMİZE VE SÜRDÜRÜLEBİLİRLİĞE IŞIK TUTACAK’
Denizli, Çeşme’nin turizm potansiyelinin yanı sıra barınma kriziyle mücadele eden bir şehir haline geldiğini ifade etti. Artan kira bedellerinin hane gelirinin yarısını aşmasının kamu çalışanları, öğretmenler ve sağlık emekçileri gibi grupların yaşam koşullarını zorlaştırdığını belirtti. “Gelir adaletsizliğine karşı bir nefes olmayı amaçlıyoruz. Sürdürülebilirliğin hanelerden başlaması gerektiğine inanıyoruz. Kiralık sosyal konut projemiz, çevremize ve sürdürülebilirliğe de ışık tutacaktır” dedi.
‘BÜYÜK BİR ONUR DUYUYORUM’
Denizli, Çeşme Belediyesi’ne ait Reisdere 775 alanının sosyal konut inşası için uygun bir yer olduğunu vurguladı. “Bu alan 2006 yılında belediyemize geçti. Kiralık sosyal konut projesi daha önce gündeme gelmişti ancak bazı hukuki engeller yüzünden hayata geçirilememişti. Uzun yıllardır konuşulan bu projeye kendi dönemimde nihai noktayı koyacak olmaktan büyük bir mutluluk duyuyorum. Umarım başladığımız gibi sonunu da birlikte görebiliriz. Bu projeyle yalnızca Çeşme için değil, Türkiye’deki barınma krizine de yeni bir model sunarak birçok yerel yönetim ve merkezi hükümete örnek olacağız” şeklinde konuştu.
‘HAYATA GEÇİRMEYİ BAŞARDIK’
Denizli, projede sosyal konutların bir rant transferine dönüşmesini engellemeyi amaçladıklarını dile getirdi. TOKİ’lerin zenginleşme aracı olarak kullanıldığını belirten Denizli, “Kiralık Sosyal Konut Projesi’ne karar verirken, kamu üzerinden zenginleşmenin önüne geçmeyi hedefledik” dedi. Başlangıçta 419 konut yapmayı planladıklarını ancak bu sayıyı daha fazla konut üretecek şekilde 708’e çıkardıklarını açıkladı. “Projemiz etap etap gerçekleştirilecek. İlk etaba bu yıl başlayacağız ve sonrasında diğer etaplar devam edecek. Bu proje tamamen Çeşme Belediyesi ve desteklerinizle hayata geçirilecektir” ifadelerini kullandı.
‘YENİ BİR KONUT PİYASASI İNŞA EDİLMELİ’
Sempozyumda bir konuşma yapan CHP’nin önceki dönem genel başkanlarından Murat Karayalçın, Türkiye’de konut piyasasının insanların yüzde 65’inin ihtiyaçlarını karşılayamadığını ifade etti. Barınma sorununu çözmek için konut arzının artırılması ve kira artışlarına sınır getirilmesi gerektiğini önerdi. Ancak bu uygulamaların sorunu çözmediğini belirten Karayalçın, “Konut piyasası artık bir sermaye piyasasına dönüşmüştür. Yurttaşlarımızın konut sorunu, piyasaya bırakılamayacak kadar kritik bir meseledir. Türkiye’de merkezi yönetim ve yerel yönetimlerin birlikte yeni bir konut piyasası inşa etmesi gerekmektedir. Ancak bu şekilde çökmüş olan konut piyasası onarılabilir” şeklinde konuştu.
‘BU PİLOT BİR PROJE’
Karayalçın, sözlerine şöyle devam etti: “Konut, kentleşme ve belediyecilik alanında Çeşme’de tarihi bir döneme tanıklık ediyoruz. Çeşme Belediyesi, bu toprakların tarihinde ilk kez bir kamu tüzel kişiliği olarak kiralık konut projesini uygulamaya karar vermiştir. Türkiye’de kamu eliyle şimdiye kadar böyle bir kiralık konut projesi uygulanmadığı için bu alanda deneyimimiz yok. Çeşme Belediyesi, bu projeyi hayata geçirerek önemli bir örnek oluşturuyor. Bu, pilot bir projedir. Diğer belediye başkanları bu çalışmaları izleyebilir ve kendi bölgelerinde de uygulamaya geçirebilirler. Bu nedenle projenin önemi büyüktür.”
KİRALIK KONUT POLİTİKALARI İLE TASARIM VE FİNANSMAN OTURUMU YAPILDI
Açılış konuşmalarının ardından sempozyumun ilk oturumu, Lal Denizli’nin moderatörlüğünde Anadolu Üniversitesi Sosyoloji Bölümü Öğretim Üyesi Dr. H. Ezgi Doğru ve PRAYN MİMARLIK Kurucu Ortağı Yüksek Mimar Yasin Kantaş’ın katılımıyla ‘Kiralık Konut Politikaları’ başlığıyla gerçekleştirildi.
İkinci oturum ise Şehir Plancısı Ali Faruk Göksu’nun moderatörlüğünde mimar Kağan Kılıç ve GYODER İcra Kurulu Üyesi İzmir Ekonomi Üniversitesi’nden Prof. Dr. Yener Coşkun’un katılımıyla ‘Tasarım ve Finansman’ başlığıyla yapıldı. Sempozyumun kapanış değerlendirmesini ise Ankara Üniversitesi Siyasal Bilgiler Fakültesi’nden Prof. Dr.
