Demre’nin kıymetli tarihi ve doğal güzellikleri arasında yer alan Kekova’nın karşısındaki Üçağız Yarımadası’nda, Özel Çevre Koruma (ÖÇK) Bölgesi ve 1. Derecede Doğal Sit Alanı olarak tanımlanan Ziyat Koyu’nda, yaklaşık 15 yıl önce satın alınan iki katlı bir kaçak yapı bulunmaktaydı. İngiliz Cloudya Jamey Hankes’in büyük ortaklığı altında olduğu ‘Eighty Five Ninety Five’ adlı şirketin kaydındaki bu kaçak yapının yıkımının ardından ‘İmar Barışı’ çerçevesinde yeni ve lüks bir villa inşa edildi. Yıkım sürecinin gerekliliği göz ardı edildi.
SADECE TEKNEYLE ULAŞIM
Pandemi döneminde tamamlanan inşaat, denize inmek amacıyla inşa edilen bir merdiven, iskele ve güneşlenme alanı olarak kullanılan bir kameriye içeriyor. Villa, su ve elektrik altyapısına sahip olmaması nedeniyle, yalnızca tekne ile ulaşılabilen bir yarımadada yer alıyor. Elektrik ihtiyacını karşılamak için güneş enerji sistemi kullanılırken, su temini için bir depo yapılmış durumda. Yapı kayıt belgesinde, 169 kapı numaralı yapının toplamda 27 metrekarelik bağımsız bölümü, 6.5 metrekarelik enerji odası ve 66 metrekarelik tek katlı bölüm gibi çeşitli alanları olduğu belirtiliyor.
PANDEMİ DÖNEMİNDE İNŞA
Pandemi sürecinde inşa edilen bu villa ile ilgili birçok vatandaş, CİMER ve diğer kamu kurumlarına şikayette bulundu. Şikayetler sonrasında, Demre Belediyesi, deniz yoluyla ulaşılabilen yapıyı mühürledi. Ancak, yapı kayıt belgesi mevcut olduğundan, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’ne başvuruda bulunuldu. Şikayetler ve belediyenin başvurusu üzerine, durumlar Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu’na bildirildi.
BAKANLIK YIKIM KARARI VERDİ
Bakanlık yetkilileri, villayı da kapsayan 7 ayrı yapıya ait yapı kayıt belgelerinin iptali gerektiği yönünde bir rapor sunarak yıkım talep etti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, bu belgeleri iptal etti ve yıkım kararını Demre Belediyesi’ne iletti. Ayrıca, ilgili şirket yetkililerine gerçeğe aykırı bilgi verme suçlaması ile işlem yapılması kararlaştırıldı. Demre Belediyesi, Ekim 2020’de villa ve çevresindeki yapıların yıkımına ve yapı metrekaresi üzerinden idari para cezası uygulanmasına karar verdi.
YIKIM KARARI ONAYLANDI
Yıkım kararı ve cezalara itiraz eden villa sahibi firma, yürütmeyi durdurma talebiyle iptal davası açtı. Ancak, Antalya 2. Bölge İdare Mahkemesi bu talebi reddetti. Temyiz başvurusu yapılmasına rağmen, Konya Bölge İdare Mahkemesi tarafından da geçersiz bulundu. Sonuç olarak, üst mahkeme kararları neticesinde yıkım kararı, Danıştay tarafından onaylandı ve durum kesinleşti.
SEÇİM DÖNEMİNDE MÜHÜR KIRILDI
Kaçak villanın yıkım sürecinin devam ettiği esnada, 2023-2024 seçim döneminde belediyenin mühürlerinin kırıldığı ve inşaatın tamamlandığı belirlendi. Bu yaz turizm sezonunda, kullanıma açılan villa kiraya verilmeye başlandı. Bölgedeki tur teknecileri, gelen turistlerin villa kullanımına dair gözlemler yaptı.
İHALEYİ ALAN FİRMANIN BORCU ORTAYA ÇIKTI
Demre Belediye Başkanı Fahri Duran, Danıştay’ın kesinleşen yıkım kararının ardından gerçekleştirilen ihale sonrasında, yıkım işini üstlenen firmanın SGK borcu bulunduğundan sözleşme imzalamada gecikme yaşandığını ifade etti.
