Antalya 1. Sulh Hukuk Mahkemesi, Meltem ve Bahçelievler mahalleleri ile Konyaaltı Beach Parkı’nı kapsayan ve günümüzde 6 milyar doları aşan değeriyle dikkat çeken 4 bin dönüm arazi üzerinde üç ana hissedar mirasçısı olduğunu tespit etti. Bu hissedarlar arasında Arap Süleyman, Hacı Bekirzade Hacı Mehmet Ağa ve Hazine yer almaktadır. 2006 yılında kesinleşen mahkeme kararının ardından, yeni mirasçı iddiaları ve bu kapsamda alınan tedbir kararları dolayısıyla dava süreci ilerleme kaydedemedi. Son olarak Antalya Kadastro Mahkemesi’nin Ayşe lehine verdiği tedbir, Hacı Bekirzade mirasçıları lehine BAM 8. Hukuk Dairesi tarafından kaldırıldı.
KAMU BİNALARI, YÜZLERCE KONUT VE İŞ YERİ
Dava süreci içerisinde yaklaşık 4 milyon metrekarelik alanda, Turizm Uygulama Oteli, Antalya Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Falez ve Rixos otelleri, Cam Piramit Parkı, AKM, Atatürk Kültür Parkı, Cam Piramit Fuar ve Kongre Merkezi, Antalya Tenis İhtisas Kulübü, akaryakıt istasyonu, Antalyaspor Tesisleri, Corendon Stadyumu, Antalya Adliyesi, Antalya Spor Salonu gibi birçok yapı ile birlikte 10 bin civarında konut, Meltem Pazar Yeri, okullar, parklar, Tapu Bölge Müdürlüğü ve camiler de bulunmaktadır.
MİRASÇILAR KAMUDAN BEDELİNİ İSTİYOR
Hacı Bekirzade mirasçılarının avukatı Ahmet Muhtar Kızıltan, dava süreci hakkında bilgi verdi. 1948 yılında gerçekleştirilen kadastro çalışmasının ardından, 2006 yılına kadar süren mahkeme süreçlerinin birçok kez Yargıtay bozmalarıyla uzadığını belirten Kızıltan, “Kadastro çalışması sırasında tespit edilen alanlarda, kamu idareleri tarafından çeşitli yapılar inşa edildi. Bu nedenle, mirasçılar ‘kamulaştırmasız el atma davası’ açarak bedel talep ediyor” ifadesinde bulundu.
ÜÇ NESİL GERİDE KALDI
Kızıltan, 1948 ile 2006 yılları arasının neredeyse üç nesli kapsadığını vurgulayarak, her yıl belediyelerin bu mirasçılardan emlak vergisi tahsil ettiğini ifade etti. “Bazı mirasçılar, emlak vergisini ödeyemeyip evlerine haciz gelmesiyle karşı karşıya kalıyor. Ancak bu kişiler, sahip oldukları mülkler üzerinde herhangi bir tasarruf hakkına sahip değiller” dedi.
SÜREKLİ SAHTE MİRASÇILAR ORTAYA ÇIKTI
2006 yılından sonra sahte mirasçıların ortaya çıktığını belirten Kızıltan, bu kişilere karşı ceza davalarının açıldığını aktardı. “Ayşe mirasçısı adı altında açılan davalarda, gerçek hissedarlar ile sahte mirasçılar arasında bir ayrım yapılmadı. Mahkeme, mülkiyetin davalı olduğu alanlarda bedel ödemeyeceğini ifade etti” dedi.
TEDBİR KARARI KISMEN KALDIRILDI
Avukat Kızıltan, Hacı Bekirzade mirasçıları üzerindeki tedbirin kaldırılmasıyla birlikte bazı gelişmelerin yaşanabileceğini belirtti. Ancak mevcut davaların karmaşıklığının devam ettiğini ve bu durumun yalnızca hissedarların değil, kamu ve devletin de bir sorunu olduğunu vurguladı.
BEDELİNİ TALEP EDECEKLER
Kızıltan, tedbirin kaldırılmasıyla Hacı Bekirzade mirasçılarının, “Kamulaştırdığınız alanın bedelini ödeyin” diyerek devlete başvurabileceğini ifade etti. Mirasçılar, kayıtlı olmalarına rağmen imar uygulaması yapılmadığı için başka bir tasarruf yöntemi bulamadıklarını dile getirdi.
‘YÜZLERCE HİSSEDAR, YILLARDIR YAŞIYOR BU ÇARESİZLİĞİ’
Kızıltan, dava süreçlerinin oldukça karmaşık olduğunu ve hissedarların haklarını kullanamadıklarını belirtti. “Davacı, miras bırakanın yedinci kol mirasçısı olduğunu iddia ediyor. Ancak, mahkeme sadece 1/7 pay üzerinde tedbir kararı veriyor. Bu durum, mal sahiplerinin haklarını kullanmalarını engelliyor” şeklinde konuştu.
BİRÇOK İŞLETME MÜHÜRLENDİ
Cam Piramit Parkı’nda son günlerde yaşanan hareketlilikte, ruhsatsız işletmeler mühürlendi. Toplamda 11 işletmeden 6’sı, ruhsat eksikliği nedeniyle mühürlendi. Bazı işletme sahipleri, ruhsat başvurularının bekletildiğini ifade etti.
İŞLETMELERDEN YENİ BAŞVURU
Antalya Büyükşehir Belediyesi’ne bağlı EKDAĞ A.Ş.’nin kiracısı olan işletmeler, kiralanan yerlerin mühürlenmesini anlamakta güçlük çektiklerini belirtti. İşletmeciler, ruhsat işlemlerinin sonuçlandırılmasını beklediklerini kaydetti.
EKDAĞ GENEL MÜDÜRÜ: KİRAYA VERMEKLE MÜKELLEFİM
Cam Piramit’teki mühürleme işlemleri hakkında bilgi veren EKDAĞ A.Ş. Genel Müdürü Ahmet Aydın, ruhsatsız veya metrekareleri tutmayan işletmelerin mühürlendiğini açıkladı. Aydın, kiraya veren olarak kendi sorumluluklarının yanı sıra, ruhsat alma yükümlülüğünün kiracıya ait olduğunu vurguladı.
DÜNYANIN EN İYİLERİ ARASINDAKİ RESTORAN DA BURADA
Cam Piramit alanında bulunan ve “Dünyanın En Efsanevi 100 Restoranı” listesine giren 7 Mehmet’in durumu da gündemde. İşletme temsilcisi Mehmet Akdağ, 1950’li yıllardan bu yana devam eden dava sürecinin karmaşıklığına dikkat çekti. Kiracı oldukları dönemde işgalci muamelesi gördüklerini söyleyen Akdağ, mühürlenen yerlerin ruhsatsız olduğunu ifade etti. (DHA)
